{"id":840,"date":"2021-07-20T10:59:40","date_gmt":"2021-07-20T08:59:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cabanepassion.fr\/?p=840"},"modified":"2021-07-20T10:59:40","modified_gmt":"2021-07-20T08:59:40","slug":"achat-immobilier-un-excellent-investissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/achat-immobilier-un-excellent-investissement\/","title":{"rendered":"Achat immobilier : un excellent investissement"},"content":{"rendered":"

Acheter un appartement, surtout quand vous avez d\u00e9j\u00e0 une vie bien planifi\u00e9e et une famille, est toujours une excellente affaire. Cela peut devenir un bon investissement pour l’avenir surtout pour des raisons \u00e9conomiques.<\/p>\n

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Constitution de fonds propres<\/h2>\n

\"\"Lorsque vous achetez un appartement, vous ajoutez un actif \u00e0 votre colonne d’immobilisations. C’est-\u00e0-dire que vous commencez \u00e0 \u00ab avoir de la valeur \u00bb en termes mon\u00e9taires ou en capital, avec les avantages que cela comporte.<\/p>\n

De plus, en tant que point pertinent, l’immobilier a tendance \u00e0 s’appr\u00e9cier avec le temps, contrairement aux autres investissements. Par exemple, les prix des maisons augmentent de 115 % en 10 ans. Consid\u00e9rez \u00e9galement que le terrain \u00e0 b\u00e2tir est une denr\u00e9e de plus en plus rare. C’est d’ailleurs l’une des raisons pour lesquelles les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter.
\nMais la plus-value est \u00e9galement tir\u00e9e par d’autres facteurs qui sont ces am\u00e9liorations que vous apportez \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, ainsi que les infrastructures publiques pr\u00e9sentes dans l’environnement. C’est ainsi que l’achat d’un appartement, dans une zone avec une bonne \u00ab\u00a0connectivit\u00e9\u00a0\u00bb, peut multiplier sa valeur en peu de temps. Retrouvez sur https:\/\/fr.realadvisor.com\/<\/a> toutes les informations utiles concernant le march\u00e9 de l’immobilier en France.<\/p>\n

Rentabilit\u00e9<\/h2>\n

\"\"<\/p>\n

En plus de la plus-value, votre bien immobilier peut vous garantir des revenus via le loyer<\/a>, au cas o\u00f9 vous n’y habitez pas. Ces baux g\u00e9n\u00e8rent une rentabilit\u00e9, comprise comme le rapport entre le prix d’achat de l’appartement et le loyer. En fait, une \u00e9tude r\u00e9v\u00e8le qu’entre 2014 et 2019, les rendements d’une grande partie des actifs immobiliers sont l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieurs \u00e0 ceux offerts par les actifs en action.<\/p>\n

Si vous achetez le bien par cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire, il est possible de payer le financement avec les revenus locatifs. Toutefois, cela d\u00e9pend du montant financ\u00e9, de la dur\u00e9e du pr\u00eat et de la valeur du bail.<\/p>\n

S\u00e9curit\u00e9 budg\u00e9taire<\/h2>\n

\"\"Un nombre important de personnes choisissent des strat\u00e9gies alternatives pour am\u00e9liorer leurs revenus (notamment en ce qui concerne les personnes \u00e2g\u00e9es), comme l’achat d’un appartement \u00e0 louer. Il est \u00e0 noter que, s’il s’agit de votre seule propri\u00e9t\u00e9 et que vous ne la louez pas, vous avez au moins un toit d\u00e9cent sous lequel vivre durant cette \u00e9tape importante de la vie. Raison plus que valable pour acheter un appartement comme futur investissement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Acheter un appartement, surtout quand vous avez d\u00e9j\u00e0 une vie bien planifi\u00e9e et une famille, est toujours une excellente affaire. Cela peut devenir un bon investissement pour l’avenir surtout pour des raisons \u00e9conomiques.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":844,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=840"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":845,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/840\/revisions\/845"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/844"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.cabanepassion.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}