Le monte escalier : pour qui et comment ?

Le monte escalier est fait pour toutes les personnes qui ont des difficultés à marcher ou qui ne peuvent pas marcher. En clair, une personne à mobilité réduite et une personne en fauteuil roulant peuvent utiliser un monte escalier comme ceux, dont les caractéristiques sont détaillées ici. Puisque ce dispositif est destiné à des personnes vulnérables, il est nécessaire de s’assurer de sa solidité, surtout de sa fixation. N’achetez votre monte escalier qu’auprès d’un vendeur-installateur, dont les techniciens se déplacent au Mans. Même si son siège se trouve à Brest ou à Rennes, l’essentiel c’est qu’il fasse des interventions dans la Sarthe et particulièrement au Mans. La question de la sécurité est également cruciale : là, c’est l’entretien, la maintenance et les réparations qui nécessitent les techniciens du vendeur. Ils doivent être présents le plus rapidement possible dès le moindre incident. Là encore on comprend l’importance de se limiter aux vendeurs qui ont une équipe d’intervention au Mans.

Le monte escalier : pour quel type d’habitation et d’escalier ?

N’importe quelle habitation peut être équipée d’un monte escalier. C’est le modèle que l’on doit adapter à la forme de l’escalier. Ainsi, un monte escalier droit se fixer à un escalier simple, classique qui mène directement à l’étage sans rotation ni architecture circulaire. Un monte escalier courbe est réservé aux escaliers complexes (l’accès à l’étage n’est pas direct). Pour l’accès aux jardins ou terrasse, il faut un monte escalier extérieur. Certaines habitations ont plutôt besoin d’une plate-forme privative que d’un monte escalier. Enfin, si la maison ou l’appartement comprend plusieurs étages (par exemple : un duplex ou un triplex), il vaut mieux opter pour un mini ascenseur.

Le monte escalier : n’est-ce pas trop encombrant ?

Il intègre des technologies modernes, ce qui augmente encore le niveau de confort et l’autonomie individuelle, dont fait mention la Convention aux droits des personnes handicapées des Nations Unies. Le siège d’un monte escalier est pliable : l’assise ne gêne donc pas les autres personnes qui empruntent l’escalier. En outre, il est léger. De ce fait, votre escalier ne risque pas de s’effondrer à la longue. La fixation des rails sur lesquels roulent le monte escalier n’engendre pas de travaux qui pourraient changer l’aspect de l’escalier. En gros, cet équipement n’est ni lourd, ni volumineux, ni compliqué à manipuler.

Hiérarchiser les dépenses

Pour éviter de dépenser le salaire entier, il est important de procéder par priorité. En d’autres mots, il faut hiérarchiser les postes de dépenses. La nourriture et le loyer devront être les priorités. Viennent ensuite les autres postes de dépenses comme l’habillement, l’énergie, l’électricité, l’essence ainsi que les frais liés à la scolarité des enfants. Le but est d’avoir le contrôle total sur votre revenu mensuel en assignant chaque centime à un élément précis de vos besoins quotidiens. Et chaque centime qui ne serait pas affecté à un de vos projets devra être mis de côté pour constituer peu à peu votre économie.

Réduire le budget de certains postes de dépense

Avoir une famille nombreuse signifie qu’il faut tout acheter en quantité et en proportionnalité avec les besoins de chacun. Pour arriver à économiser, le budget alloué à certains postes de dépense doit donc être réduit et limité. Le plus conseillé est de réduire celui assigné à l’habillement. L’astuce est de recycler les vêtements et les chaussures qui sont encore en état pour ensuite les revendre sur les sites spécialisés.

Prévoir un budget pour les urgences

Pour mieux économiser, il faut apprendre à anticiper chaque dépense. L’idée est de prévoir l’imprévu. Assignez un budget aux situations d’urgences comme la maladie, l’hospitalisation ou encore les frais de déplacement imprévu et les évènements en tout genre. Puisque ce type de budget est en quelque sorte une épargne d’urgence, la somme doit être celle d’une importante facture.

Choisir l’emplacement

L’espace de jeu pour votre ado doit être assez grand. Si votre garage est grand, vous pouvez songer à effectuer quelques aménagements pour accueillir l’espace de détente. Si vous avez une autre pièce inutilisée, c’est encore mieux.

Votre logement n’a ni garage ni une pièce de libre ? Si votre salon est grand, voyez si vous pouvez allouer assez d’espace pour accueillir les différents accessoires de jeu de votre ado. Si oui, il vous reste à bien délimiter l’espace de jeu du salon.

Si votre salon n’est pas assez spacieux pour accueillir un espace de jeu, voyez s’il est possible d’aménager une mezzanine dans le salon ou la chambre de votre ado. La mezzanine sera son lieu de détente et de jeu.

Créer différentes zones

Pour bien aménager l’espace de jeu de votre ado, vous devez bien l’agencer. Si la salle de jeu est assez grande, vous pouvez définir plusieurs zones :
– une zone pour les jeux
– une zone pour la créativité
– une zone pour s’asseoir, se reposer ou se détendre

La zone de jeu

Tout est fonction des hobbies de votre ado. S’il joue au jeu vidéo, la zone doit comprendre une chaise ou deux, la console de jeu, un écran plat ou des ordinateurs pour jouer. Si votre ado n’est pas très attiré par les jeux vidéos, vous pouvez toujours y installer une table de babyfoot ou un billard.

Votre ado préfère les jeux de société ? Dans ce cas, la zone de jeu doit comprendre un mobilier de rangement pour accueillir différents jeux de société : monopoly, scrabble, échec, jeu de go, etc. Il faut également une table basse et quelques chaises. Pour une ambiance plus zen, vous pouvez oublier les chaises. Mettez un grand tapis et quelques coussins.

La zone pour la créativité

Vous pouvez y créer une zone de lecture. Dans ce cas, ajoutez une petite bibliothèque pour ranger et exposer plusieurs livres, mettez un fauteuil confortable et une petite table pour poser sa boisson chaude ou fraiche et quelques cookies. Si possible, le coin lecture devrait être près de la fenêtre.

Si votre ado préfère la peinture à la lecture, alors placez-y une chaise, un chevalet et un petit mobilier pour accueillir son nécessaire pour la peinture. Autant que possible, cette zone doit être près de la fenêtre.

Lecture et peinture ne font pas partie des hobbies de votre ado ? Pas de souci, s’il aime la musique, l’espace créatif peut accueillir des instruments de musique.

La zone de détente

S’il reçoit souvent des amis, votre ado ne sera pas le seul à utiliser cet espace. Vous devez ainsi y installer un canapé 2 places convertible. Vous en trouverez facilement sur https://www.uncanapeconvertible.com/canapes-convertibles/canapes-2places-convertibles/. Vous pouvez le placer dos au mur pour faire face à la zone de jeu ou l’espace créatif. Si votre ado est cinéphile, vous pouvez mettre le canapé 2 places convertibles face à la télé. Même si votre ado et ses amis ne regardent pas la télé, ils peuvent s’asseoir sur le canapé convertible pour discuter. Pour une ambiance conviviale, vous pouvez ajouter une table basse et un fauteuil. Oui, c’est comme un petit salon. Si vous recherchez un effet cocooning, rajoutez quelques coussins moelleux.

Pourquoi privilégier le canapé 2 places convertible à un simple canapé ? Le meuble convertible a 2 fonctions : canapé le jour et lit la nuit. Si les amis de votre ado décident de passer la nuit chez vous, il suffit de déplier le canapé convertible pour leur offrir un espace nuit.

D’autres points à considérer

L’espace de jeu doit être bien éclairé. N’hésitez pas à ajouter des appliques murales ou des suspensions.
La salle de jeu doit toujours comprendre un meuble de rangement pour placer les livres, les jeux de société, etc.
Pour ce qui est de la décoration, peignez les murs dans des tons neutres et apaisants. Privilégiez les peintures lavables. Pour plus de personnalisation, vous pouvez ajouter des affiches ou un tableau pop art sur le mur.
Avec les boissons, les chips, les pizzas, etc. que votre ado et ses amis ne manqueront pas de partager, le sol peut vite se tacher. Vous avez ainsi tout intérêt à opter pour un revêtement de sol facile à nettoyer et durable. Dans ce cas, misez sur le parquet stratifié ou le carrelage.

Les aides disponibles pour l’installation d’un chauffage

Chaque année, l’Etat offre des aides aux foyers qui désirent installer un nouveau système de chauffage dans leur maison. En ce 2021, c’est Ma Prime Rénov’ que l’Etat va continuer à proposer, mais cette aide ne concernera plus seulement les foyers les plus modestes comme c’était le cas jusqu’au 31 décembre 2020, elle touche désormais tous les propriétaires sans différenciation de revenus. Néanmoins, la valeur de la prime dépend du revenu total de chaque foyer fiscal et du lieu où se trouve la maison. Selon ces deux critères, une couleur sera attribuée à chaque foyer pour bénéficier de la Prime Rénov’. La couleur peut être bleue, violette, jaune ou rose. La rose est dédiée aux propriétaires les plus aisés et la bleue aux foyers les plus modestes.

Pourquoi favoriser un chauffage au bois ?

Les chauffages au bois comme les poêles à granulés, poêles à bois et poêles mixtes sont de plus en plus appréciés en France. Cela s’explique par le fait que ce sont des systèmes de chauffage écologiques et économiques puisque le bois est très abordable. Ces modèles sont surtout destinés à ceux qui habitent près d’une forêt ou qui ont facilement accès à du bois. Parmi les modèles de chauffage au bois qui existe, les poêles mixtes sont les plus intéressants, car ils rassemblent à la fois les fonctionnalités des poêles à bois et à granulés. Ainsi, les poêles mixtes proposent un beau spectacle de flammes, un allumage rapide et vous pouvez les recharger aussi bien avec des granulés que du bois. Ce chauffage allie donc élégance et performance. De plus, avec ce type de chauffage, vous bénéficierez de la Prime Rénov’ qui variera de 2 000 à 2 500 euros avec un poêle à bois ou de 2 500 à 3 000 euros avec un poêle à granulés.

Pourquoi privilégier un chauffage à gaz ?

Le principal avantage du chauffage à gaz est qu’il offre une bonne performance énergétique et que vous pouvez en même temps jouir des aides de l’Etat comme la Prime Rénov’ ou l’Eco-PTZ. Cela vous permettra de faire des économies sur l’achat de l’appareil et la valeur de votre facture énergétique. Par ailleurs, le chauffage à gaz représente un investissement à long-terme, puisque sa durée de vie est supérieure à 20 ans. L’appareil offre aussi un bon confort au foyer grâce à une excellente répartition de la chaleur s’il est installé correctement. Enfin, le chauffage à gaz consomme moins d’énergie que les chaudières classiques.

Louer un garde-meuble ou un box de stockage

Si vous souhaitez ranger ou stocker quelque part vos biens durant votre absence, vous pouvez louer un box de stockage. Utilisez un garde-meuble à Meaux qui est non loin des grandes villes. C’est avantageux, car vos affaires seront en sécurité, qu’elles soient de valeur ou non. Vous n’aurez plus à vous soucier des cambriolages. Vous pouvez profiter de votre séjour ou travailler tranquillement même si vous êtes loin de chez vous.

Puis, vous n’aurez pas à déranger vos proches. Vous n’aurez pas à leur demander de veiller sur vos affaires et eux, ils n’auront pas à s’organiser pour trouver de la place pour vos meubles, etc.

L’un des plus grands bénéfices de la location d’un garde-meuble est que vous pouvez aussi choisir la taille de l’espace adaptée au volume de vos biens. Vous ferez ainsi des économies.

Vous pouvez également accéder à vos affaires en temps voulu. D’ailleurs, vous n’aurez même pas besoin de déterminer une date fixe pour les récupérer.

Stocker vos affaires chez vos amis ou proches

Cette solution paraît intéressante provisoirement. Avant de stocker vos affaires chez un membre de votre famille ou chez un ami, vous devez définir combien de temps vous serez absent. Si vous laissez vos biens longtemps chez vos proches, cela risque de leur déplaire. Vos affaires vont en effet encombrer longtemps leur logement. Si la durée de votre déplacement est incertaine, mieux vaut se tourner vers la première alternative ci-dessus.

Assurez-vous aussi que vos amis ou vos proches aient de la place où mettre quelques-unes de vos affaires durant votre absence. Vous pouvez surtout leur confier vos biens de valeur.

L’avantage de cette solution, c’est que vous n’aurez pas à payer un montant pour la location du garage ou de l’espace chez vos parents ou amis. L’important est que vous ayez confiance en la personne qui gardera quelques-uns de vos biens en votre absence.

Avantages des luminaires solaires

Avec les luminaires solaires, vous n’avez pas besoin d’installation électrique pour éclairer votre extérieur. En effet, la lumière qu’ils diffusent provient de l’énergie solaire. Sans danger pour l’environnement, cette source d’énergie renouvelable séduit les particuliers, car elle est gratuite. L’éclairage de votre jardin n’a ainsi aucune incidence sur votre facture d’électricité.

Les luminaires solaires sont sécurisés. Comme vous pouvez le voir sur le site LesJardins.com, les bornes et lampadaires solaires sont fabriqués avec des matières étanches ne craignant pas la pluie et le gel. Par ailleurs, ils ne présentent aucun risque d’électrocution pour les enfants et les animaux domestiques puisque l’éclairage est en basse tension.

Où installer les bornes et lampadaires solaires ?

Vous pouvez installer un lampadaire solaire pour éclairer votre terrasse ou le salon de jardin placé à proximité de votre piscine. Pour les chemins de jardin, optez pour les bornes solaires. Pour que ces éclairages soient bien installés, vous devez bien choisir leur emplacement.

Le lampadaire solaire de jardin doit être placé dans un endroit non ombragé. Il doit être exposé au soleil pour pouvoir emmagasiner l’énergie solaire. Il doit également être installé sur un terrain stable et de faible humidité. Evitez également de poser le lampadaire ou la borne solaire près d’une source lumineuse. En effet, si le système d’éclairage public, par exemple, est trop proche du lampadaire solaire, ce dernier pensera qu’il fait encore jour et ne s’allumera pas. Si vous utilisez ainsi des bornes solaires pour illuminer les allées de jardin, respectez la distance entre chaque borne. Une distance de 2 m à 3 m est suffisante pour assurer un éclairage sécurisant.

Remettre aux normes

Pour le renouvellement d’un ancien appartement, quelques mises à jour s’imposent. Remettre les normes électriques est essentiel pour plus de sécurité. Les accessoires et installations obsolètes ne supportent pas les demandes pressantes de nos jours.
Avant de mettre aux normes certaines électricités, le mieux est de faire appel à un professionnel pour éviter plusieurs dangers.

Optimisation des espaces

La place d’un appartement est limitée, le mieux est d’optimiser les espaces. Abattez les murs qui limitent les pièces de l’appartement. Vous devez redistribuer les pièces. Posez de nouveaux revêtements. L’optimisation permet de rendre sa vie quotidienne plus agréable.

Une nouvelle décoration à imaginer

La rénovation d’un appartement permet de donner un nouveau style selon vos goûts. Il existe plusieurs styles de décoration comme : une décoration d’art, vintage ou scandinave et industriel. Un architecte simple et un architecte d’intérieur sont différents, ne les confondez pas. Un architecte d’intérieur vous crée une jolie déco originale à votre goût selon votre choix.

Moderniser les lieux

Acheter et rénover un appart pour le mettre en location est bénéfique. Pour attirer plusieurs gens sur l’appartement, faites une décoration modérée avec des accessoires fonctionnels. Le seul et unique objectif c’est d’attirer les locataires. Vous n’avez qu’à bien équiper complètement la cuisine, de moderniser la salle de bain pour séduire les locataires. Les futurs locataires sont plus attirés par les appartements remis en état. Optez sur les matériaux résistants pour revêtir les sols et les murs. De cette façon, ils sont assez durs et résistent longtemps. Revêtez les murs en teint. Sachez qu’un appart lumineux est mieux qu’un appart sombre.

Où dénicher un professionnel qui ne vous décevra pas ?

Le moyen le plus sûr pour trouver un bon architecte est le bouche-à-oreille. Demandez à vos connaissances, vos collègues, vos proches s’ils ont un professionnel qui leur a satisfait. Une autre solution est de vous rendre dans les salons dédiés à la construction et à la maison. Vous allez certainement y rencontrer des architectes compétents.

Il y a aussi Internet. Cette fois, vous n’avez pas besoin de vous déplacer. Il vous suffit d’effectuer votre recherche en ligne. Précisez votre ville pour recevoir des résultats pertinents. Ainsi, pour trouver un architecte à Cannes, il faut mentionner Cannes lors de votre recherche. C’est important de choisir un architecte de votre région pour faciliter la communication. Sur Internet, vous obtenez de nombreuses propositions. Consultez ensuite les sites web des architectes qui vous intéressent. Vérifiez leurs compétences, mais surtout leurs réalisations. Si vous souhaitez un style rustique pour votre habitation alors qu’un architecte qui vous a intéressé aime surtout le style contemporain, mieux vaut vous orienter vers un autre professionnel. Choisissez-en un qui a déjà réalisé des projets similaires au vôtre.

Comment ne pas vous tromper dans votre choix ?

L’architecte choisi doit être assuré. Il doit vous présenter trois types de garanties, dont le parfait achèvement, le bon fonctionnement des éléments d’équipement, et la garantie décennale.

Assurez-vous également que le professionnel choisi est inscrit à l’Ordre des Architectes. Puis, choisissez un architecte qui sait vous mettre en confiance et qui est à l’écoute de vos besoins. Si vous n’êtes pas à l’aise en discutant avec lui lors de l’entretien, il vaut mieux opter pour un autre professionnel.

Les isolants minéraux

Ils font partie des matériaux les plus utilisés dans l’isolation intérieure des combles. Les isolants minéraux proviennent de :

– roches volcaniques ;
– verres recyclés ;
– sable.

Leurs particularités sont leur bon rapport qualité/prix. Deux choix s’offrent à vous :

La laine de roche

C’est un isolant sous forme de rouleaux ou de flocons et dont la conductivité thermique se situe entre 0.033 et 0.045 W/m.K. La laine de roche est aussi anti allergénique, ainsi elle n’irrite pas la peau. Comptez 5 à 25 euros le m2 ;

La laine de verre

Elle est disponible sous différentes formes (rouleaux, plaques, flocons) et sa mise en place est rapide. Pour cela, il est conseillé de faire appel à un expert en isolation intérieure à Brest. La laine de verre détient une performance thermique de 0.032 à 0.046 W/(m.k) qui lui permet d’être incombustible et ignifugée. Son prix varie de 3 à 17 euros/m2.

Les isolants naturels

Les isolants naturels sont d’origine animale ou végétale. Étant écologiques, ils font partie des meilleures solutions pour isoler des combles aménagés.

La laine de chanvre

Elle est vendue en vrac ou en panneaux, et est antibactérienne. Ce type de laine résiste, non seulement aux champignons, mais également aux moisissures. L’autre avantage majeur de la laine de chanvre réside dans le fait qu’elle est 100 % recyclable et que sa durée de vie peut atteindre 50 ans, du moment que vous l’entretenez convenablement. Sa conductivité thermique est à 0.046 W/m.K. Pour l’acquérir, comptez un budget de 20 euros/m2 ;

La ouate de cellulose

Elle est fabriquée à partir de journaux recyclés et est idéale pour l’isolation des combles. C’est le matériau le plus en vogue, tant auprès des particuliers que des professionnels, car elle cumule de nombreux points positifs :

– Un excellent rapport qualité/prix ;
– Des qualités de déphasage thermique ;
– Une haute résistance à l’incendie.

La ouate cellulose dure plus longtemps que les autres matériaux d’isolation de combles, avec un pouvoir isolant allant jusqu’à 0.043 W/m.K. De plus, sa mise en place ne dure pas plus de 3 heures.

La laine de lin

Elle est également utilisée pour l’isolation des combles, mais n’est disponible que sous forme de :

– panneaux ;
– rouleaux ;
– feutres ;
– mais aussi en vrac.
Elle est fortement résistante aux attaques d’insectes comme les termites, mais se détériore facilement avec le temps.

Le liège

Il est conçu à partir de chêne-liège dont la performance thermique est basse par rapport aux autres matériaux. Par contre, sa durée de vie est bien plus importante que celle de la laine de lin. Si vous recherchez un matériau isolant durable pour l’aménagement de vos combles, le liège est l’idéal.

Le contrat de vente

Les conditions de vente d’un viager exigent un compromis de vente ou un avant-contrat. Comme tout type de vente immobilière, c’est essentiel de procéder à cette issue pour faciliter la signature finale. Pour le vendeur, c’est une forme d’engagement vis-à-vis de l’acheteur. Ce dernier a également l’obligation de conclure l’achat.

Le contrat définitif comporte tous les détails nécessaires. La signature de la vente se passe devant un notaire.

La validation d’une vente en viager repose sur l’aléa. Les deux parties parient sur le futur. Ce qui fait que les informations personnelles du vendeur ne doivent pas être divulguées.

Le bouquet et la rente viagère

La vente d’un viager se repose sur :

• Le bouquet : c’est une somme fixée par les deux parties. Généralement, elle atteint les 20 à 30 % du prix exact d’un habitat. Le paiement se fait au moment de la vente finale.

• La rente viagère : c’est un montant versé mensuellement jusqu’au décès du vendeur. C’est à partir du bouquet versé que vous pouvez faire le calcul afin d’obtenir la rente.

Le calcul de la rente viagère dépend de l’espérance de vie du vendeur. S’il vit plus longtemps que prévu, la somme que l’acheteur lui doit ne fait qu’augmenter. Par contre, s’il décède plutôt, l’acquéreur paie moins que le prix réel.

La condition d’un viager libre est simple. Le vendeur est privé du droit d’usage et d’habitation. Par contre, l’acheteur est le nouveau propriétaire. Ce dernier a le droit de choisir entre s’installer ou le louer ou même le revendre.

Pour le cas du viager occupé, l’individu qui convoite le logement, ne fait que verser la rente viagère. Il a une réduction de 30 %, par rapport au véritable prix de l’immobilier. Quant au vendeur, il reste dans sa demeure jusqu’à sa mort. Tout ce qui concerne l’entretien et les impôts sont encore à sa charge.

Les intérêts de vente

Lorsque vous vous lancez dans la vente d’une maison en viager, n’oubliez pas de faire appel à un expert en immobilier. Ce type de vente est avantageux pour les deux parties.

Évidemment, le vendeur reçoit la rente mensuelle. Il assure sa vie de retraité grâce à ce complément de revenu. Sans oublier qu’il bénéficie de ses droits d’habitation jusqu’à son décès.

La vente est soumise à un régime fiscal précis. Le propriétaire obtient un abattement selon son âge. Par exemple : une personne de 65 ans paie un impôt de contribution avec une déduction de 60%.